Объективные факторы, влияющие на выбор

Если не касаться непосредственно характеристик самого жилья – планировки, удобств и т.д., на первый план выходит, конечно же, стоимость недвижимости. Цена за кв. метр площади квартиры в центре или в престижном районе города-миллионника может быть значительно выше, чем стоимость пригородного таунхауса с участком, к примеру. За те же деньги, которые вы вложите в квартиру, вы можете получить в свое распоряжение хороший дом и приусадебную территорию. Конечно, все зависит от ваших предпочтений, но пригородную недвижимость все чаще выбирают семьи с детьми и люди, вышедшие на пенсию. Недорогие таунхаусы или коттеджи открывают перед ними гораздо больше возможностей.

Второй момент касается местоположения вашего будущего жилья. Принято считать, что квартиру выберет тот, кто непременно хочет проживать в городской черте, а вот коттедж – это пригород. Данное утверждение не совсем правильно. С расширением Санкт-Петербурга коттеджные поселки Ленобласти становятся все более транспортно доступными. Кроме того, сейчас достаточно популярным является возведение таунхаусов или дуплексов в отдельных районах города, поэтому предпочтя частный дом, вы не обязательно окажетесь вдалеке от цивилизации.

Еще один весомый аргумент, который для многих покупателей становится решающим: наличие соседей. Если вы готовы мириться с некоторыми неудобствами с этой стороны – приобретайте квартиру. Купить таунхаус – значит быть в соседстве с минимумом людей, одной или двумя семьями в зависимости от типа постройки. К тому же этот вид недвижимости предполагает наличие своего небольшого дворика и подъездной дорожки – таким образом вы будете изолированы настолько, насколько это будет возможным. Последний вариант – индивидуальный дом, – подходит тем покупателям, которые совершенно не готовы мириться с соседями. И коттедж, и прилегающая территория будут полностью в вашем распоряжении.

Что еще стоит учесть?

Если со стоимостью недвижимости все более-менее понятно еще на первом этапе, то вот о суммах, которые необходимо будет выложить на содержание жилья, стоит подумать заранее. Коммунальные платежи, обслуживание территории, вывоз мусора, охрана и т.д. – учитывая все эти статьи, дешевле, как правило, обходится именно квартира. Прежде, чем купить таунхаус от застройщика, поинтересуйтесь размером сборов на общественные нужды и соотнесите их со своим бюджетом. Как правило, коттеджные поселки эконом-класса устанавливают не слишком высокую плату за сопутствующие услуги. В любом случае, покупая новый дом или таунхаус, вы всегда сможете найти приемлемый вариант. Кроме того, в таунхаусах, которые предлагает «Кивеннапа», величина расходов примерно равна расходам на обслуживание городской квартиры.

Индивидуальный дом – это однозначно вариант для тех, кто хотел бы жить комфортно и просторно, так как площадь такой недвижимости обычно значительно превышает квадратуру квартиры. Если вы мечтаете о камине, нескольких спальнях и небольшой клумбе перед домом – смело покупайте коттедж, так как чтобы приобрести квартиру с такими удобствами, вам придется заплатить в несколько раз дороже.

Сегодня приобрести таунхаус или коттедж в Санкт-Петербурге недорого вполне реально. Подобрать подходящую недвижимость в пригороде поможет компания «Кивеннапа». Мы предлагаем участки, коттеджи, дуплексы и таунхаусы эконом-класса в Санкт-Петербурге и области.