Жилье в таунхаусах имеет смежные стены, и звуконепроницаемость крайне важна. Проверить толщину стен в строящемся доме можно на плане. А если вы покупаете уже готовый дом, есть возможность легко убедиться в качестве изоляции самостоятельно. Для этого достаточно попросить кого-либо зайти в соседний блок и позвонить человеку на телефон.
Приобретая таунхаус с участком, нужно удостовериться в наличии всех коммуникаций. Ведь, скорее всего, вы планируете жить в таком доме круглый год, поэтому вода, газ и электричество просто необходимы для комфортного времяпрепровождения. Идеальным вариантом будет наличие в коттеджном поселке центрального отопления. Если вы покупаете таунхаус у застройщика на этапе строительства, убедитесь, что на генеральном плане поселка отведено место для прокладки труб.
Конечно, таунхаус в районе с развитой сетью дорог стоит дороже. Но если вы работаете в городе, расположение жилья сыграет немаловажную роль. Самый простой способ понять, насколько удобен маршрут из города в коттеджный поселок – съездить один раз по этой дороге в час пик. Тогда, покупая жилье вдалеке от основных магистралей, вы будете заранее понимать, к чему готовиться.
Если коттеджный поселок относится к территории населенного пункта, то проблем с пропиской не возникнет. Но когда вы приобретаете таунхаус в Ленинградской области, который принадлежит к дачному кооперативу, могут возникнуть трудности. Юридически такое жилье будет считаться садовым домиком. А если таунхаус расположен на территории, не предназначенной для застройки, можно совсем лишиться жилья. Именно поэтому крайне важно проверить статус земельного участка, на котором ведется строительство, в едином государственном реестре недвижимости.
И на вторичном и на первичном рынке немаловажную роль играет репутация продавца. Не стоит заключать подозрительную сделку, не проверив отзывы тех, кто уже имел дело с этим дилером. Особенно это касается покупки таунхауса с участком на этапе строительства. Чтобы обезопасить себя и свой капитал, стоит потратить немного времени и посетить уже сданные коттеджные поселки застройщика. Переговорив с людьми, которые там живут, вы узнаете обо всех плюсах и недостатках инженерного плана.
Чтобы покупка таунхауса в Ленинградской обрасти, стала выгодной сделкой необходимо обратиться к дилеру с большим опытом и ответственным отношением к делу. Компания «Кивеннапа» работает на рынке загородной недвижимости уже более десяти лет и неоднократно доказала свою надежность. Наши специалисты предложат на выбор таунхаусы в любом районе Ленинградской области и предложат выгодные скидки и акции.
