Рынок загородной недвижимости предлагает много альтернатив на замену квартирам в высотных домах: здесь и земельные участки, и коттеджные дома, и дуплексы, и таунхаусы. Мечта о собственном доме с большим участком может легко воплотиться в жизнь, если приобрести недорогую недвижимость от застройщика. Чем же коттеджные поселки привлекают жителей Санкт-Петербурга и так ли они хороши, расскажем в этой статье.
Крупные девелоперы зачастую самостоятельно застраивают целые районы Ленинградской области коттеджными поселками. Покупая жилье на такой территории, вы вступаете в своего рода соглашение с застройщиком. Все детали оговариваются заранее, но даже в коттеджном поселке эконом-класса обязательно будет облагорожена территория и проведены коммуникации.
При этом вся забота о нормативных документах и согласовании инженерных планов ложится на плечи управляющей компании. К тому моменту, когда новые жильцы начнут обустраивать быт и въезжать в дома, подъездные дорожки, тротуары, уличные фонари и трансформаторные подстанции уже будут полностью функционировать.
Сегодня покупка участка или жилья в коттеджных поселках Ленинградской области становится все популярней. Покупатель приобретает не просто землю посреди поля, а участок в деревне нового типа. А значит, становится частью социума домовладельцев, которые озабочены комфортабельностью жизни. Это сильно отличает любое такое поселение от многоквартирных домов или частных усадеб.
В первом случае владельцам квартир зачастую безразлична сохранность общественного имущества, облагораживание детских площадок или чистота тротуаров. А вот хозяева домов, проживающие обособленно, вынуждены самостоятельно проводить коммуникации и обустраивать свой быт. Поселки с плановой застройкой можно сравнить с европейскими общинами или кондоминиумами, где жить гораздо проще, чем вдали от цивилизации, но где каждый стремиться поддержать мир и порядок в округе.
Застройщики предлагают на выбор коттеджные поселки люкс и эконом-класса в Ленинградской области. Это дает возможность выбрать жилье в удобном для вас районе, поближе к транспортным развязкам. Кроме того, можно быть уверенным в том, что соседи будут иметь сходные финансовые возможности. Рядом с вашим домом не появится ветхая лачуга, которая будет наводить уныние одним своим видом.
Управляющая компания организует вывоз мусора и стрижку газонов, заботится об общественных дорогах и работоспособности линий электропередач, занимается локальными очистными сооружениями или проводит центральные коммуникации. Зачастую привлекаются частные охранные предприятия и устанавливается видеонаблюдение. При этом ценник за обслуживание территории будет не сильно отличаться от среднего по городу.
А цены на жилье в коттеджном поселке часто куда выгоднее, чем на сопоставимую по площади квартиру в городе. Чтобы покупка дома или участка стала выгодной сделкой, стоит обратиться к крупным, надежным продавцам. Ярким примером такого девелопера может служить компания «Кивеннапа», которая успела заслужить репутацию ответственного и добросовестного застройщика. Более того, на данный момент у нас действует система скидок для разных категорий граждан, а также предложение лучшей цены: найдете дешевле – мы снизим цену на 5%!
